$525,000
5 N 2050 W, Cedar City, UT
5 rec. · 3 baños · 2,764 pies cuadrados
Listing courtesy of Stratum Real Estate Group PLLC (South Branch), Steve Nelson, 435-586-4874.
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$725,000
1862 N CHAPMAN DR, Washington, UT
6 rec. · 3 baños · 3,601 pies cuadrados
Listing courtesy of Realty Absolute, Joseph Allen, 435-216-5166.
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$310,000
18 N 3RD W, Grace, ID
4 rec. · 2 baños · 2,120 pies cuadrados
Listing courtesy of High Country Realty, Inc, Krista M Sturm, 208-547-3389.
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$625,000
1021 E ELM ST, St. George, UT
5 rec. · 3 baños · 3,390 pies cuadrados
Listing courtesy of RE/MAX Associates, Chase Ames, 435-215-2900.
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$450,000
5596 S 4225 W, Roy, UT
4 rec. · 4 baños · 1,993 pies cuadrados
Listing courtesy of ERA Brokers Consolidated (Ogden), Chauntelle Stapley, 801-627-6500.
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$359,990
4376 N GAIRLOCH LN 1442, Lehi, UT
3 rec. · 2 baños · 1,399 pies cuadrados
Listing courtesy of D.R. Horton, Inc, Sarah Hoffmann, 801-509-9492.
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$782,340
2559 SCARLET RD #255, Eagle Mountain, UT
5 rec. · 3 baños · 3,997 pies cuadrados
Listing courtesy of KW Utah Realtors Keller Williams (Brickyard), Murray Clark, 801-326-8800.
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$358,000
840 W BIGLER LN 103, Midway, UT
2 rec. · 2 baños · 1,058 pies cuadrados
Listing courtesy of Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties (Heber Branch), Gina Luke, 435-654-5111.
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$489,000
2020 N 500 E, Vernal, UT
6 rec. · 3 baños · 4,704 pies cuadrados
Listing courtesy of Signature Group Real Estate (Vernal), Necia Lee, 435-781-2500.
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$339,900
632 N SUN PEAK DR W 1701, Vineyard, UT
3 rec. · 2 baños · 1,286 pies cuadrados
Listing courtesy of Equity Real Estate (Prosper Group), Craig Collette, 801-999-8824.
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$649,990
1678 E 960 N 242, Salem, UT
4 rec. · 3 baños · 3,652 pies cuadrados
Listing courtesy of D.R. Horton, Inc, Kira Kay Anderson, 801-509-9492.
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$309,000
553 E DOUGLAS ST S, Ogden, UT
3 rec. · 1 baño · 1,280 pies cuadrados
Listing courtesy of Realtypath LLC (Executives), Alma Namazi, 801-386-5908.
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$535,990
2016 E BELMONT LN 320, Salem, UT
4 rec. · 3 baños · 2,888 pies cuadrados
Listing courtesy of D.R. Horton, Inc, Melissa Chiz, 801-509-9492.
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$415,000
1127 E 1050 S, Clearfield, UT
5 rec. · 2 baños · 2,250 pies cuadrados
Listing courtesy of Local Utah Realty, Chris Barzin, 801-528-4219.
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$449,000
1883 S 1500 W, Vernal, UT
3 rec. · 2 baños · 1,719 pies cuadrados
Listing courtesy of PRIORITY FIRST REAL ESTATE PROFESSIONALS, CO, Rebecca S York, 435-219-9500.
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$525,000
1450 E 4165 S, Millcreek, UT
2 rec. · 1 baño · 1,124 pies cuadrados
Listing courtesy of KW Success Keller Williams Realty (Layton), Bear Phelps, 801-866-1934.
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$539,990
2008 E BELMONT LN 319, Salem, UT
3 rec. · 3 baños · 3,227 pies cuadrados
Listing courtesy of D.R. Horton, Inc, Rylee Gagon, 801-509-9492.
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$919,900
772 W CAROLINE DR 218, Saratoga Springs, UT
5 rec. · 5 baños · 4,119 pies cuadrados
Listing courtesy of AIM Realty, Kaylee Thompson, 801-927-3000.
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$835,000
656 S UNIVERSITY ST E, Salt Lake City, UT
3 rec. · 3 baños · 2,010 pies cuadrados
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty (Salt Lake-Sugar House), Sandra Poole Sweetland, 801-488-5300.
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$1,275,000
1248 N BRAMBLE PL LOT 32, Elk Ridge, UT
6 rec. · 5 baños · 5,832 pies cuadrados
Listing courtesy of Sovereign Properties, LC, Ryan Riggs, 801-860-2005.
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$739,900
12753 S MARTINS GATE LN W, Riverton, UT
2 rec. · 2 baños · 1,876 pies cuadrados
Listing courtesy of Berkshire Hathaway HomeServices Elite Real Estate, Gayle Jex, 801-224-9011.
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$535,000
700 S CANYON DR E, Springville, UT
3 rec. · 2 baños · 2,932 pies cuadrados
Listing courtesy of Better Homes and Gardens Real Estate Momentum (Lehi), Melissa Brooks, 801-214-9944.
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$899,995
918 MAHOGANY DR, Fruit Heights, UT
4 rec. · 4 baños · 4,447 pies cuadrados
Listing courtesy of RE/MAX Associates, Jerold Ivie, 801-774-1600.
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$512,000
3048 N 1300 E, Layton, UT
3 rec. · 3 baños · 2,034 pies cuadrados
Listing courtesy of Realty Utah LLC, Aaron Schroeder, 801-685-2711.
Presented by Real Broker, LLC.
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Por qué le conviene tener su propio agente
Comprar una casa es el contrato más grande que la mayoría de las personas firma en su vida. En Utah el agente que tiene la propiedad en venta representa al vendedor, así que si usted compra sin su propio agente, nadie en la mesa trabaja para usted.
El agente del vendedor trabaja para el vendedor.
Según las reglas de bienes raíces de Utah, un agente le debe a su cliente lealtad, confidencialidad y divulgación completa. El agente del vendedor debe ser honesto con usted, pero no puede aconsejarle ni negociar por usted. Su propio agente tiene esos deberes con usted.
Su oferta es un contrato obligatorio.
Una vez aceptada, el Contrato de Compra de Bienes Raíces aprobado por el estado de Utah le obliga. Cada plazo del contrato decide por qué todavía puede cancelar y si le devuelven su depósito de garantía. Su agente fija fechas que usted puede cumplir y cumple cada una.
El plazo de inspección y debida diligencia.
Si no cancela ni presenta una objeción por escrito antes de la fecha límite de debida diligencia, se considera que acepta la casa tal como está. Su agente le ayuda a pedir las inspecciones, entender el informe, hacer la prueba de radón (el Departamento de Calidad Ambiental de Utah recomienda hacerla en todas las casas) y pedir reparaciones o créditos a tiempo.
Divulgaciones, título y documentos de la HOA.
Su agente revisa con usted la divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad, el informe de título (gravámenes, servidumbres) y las reglas, cuotas y presupuesto de la HOA, si la hay, antes de que venzan sus plazos.
Precio y negociación.
Un precio basado en ventas recientes cercanas, y alguien de su lado cuando el vendedor hace una contraoferta o el avalúo sale bajo.
Fraude en transferencias.
Hay delincuentes que envían instrucciones de transferencia falsas que parecen venir de la compañía de título. Su agente le dirá que las confirme por teléfono, a un número en el que ya confía, antes de enviar dinero.
Esta es información general, no asesoría legal. Para una pregunta legal sobre un contrato, hable con un abogado de bienes raíces de Utah; podemos ayudarle a encontrar uno. Pregúntenos
