$225,000
371 W EVANS ST, Eureka, UT
3 rec. · 1 baño · 784 pies cuadrados
Listing courtesy of KW WESTFIELD, Melisa Garcia-Cortazar, 801-850-5600.
Presented by Real Broker, LLC.
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Iniciar sesión gratis1-7 de 7 casas.
$374,900
70 S POPE, Eureka, UT
4 rec. · 2 baños · 1,738 pies cuadrados
Listing courtesy of Utah's Wise Choice Real Estate, Lyly Tran, 801-679-9474.
Presented by Real Broker, LLC.
$299,900
240 W LEADVILLE ROW, Eureka, UT
2 rec. · 1 baño · 1,122 pies cuadrados
Listing courtesy of KW WESTFIELD, Jordana Proctor, 801-850-5600.
Presented by Real Broker, LLC.
$363,500
340 W DUBLIN S, Eureka, UT
3 rec. · 2 baños · 1,728 pies cuadrados
Listing courtesy of South Rim Realty, Lindsey Andrus, 801-465-9239.
Presented by Real Broker, LLC.
$275,000
44 N SHRIVER ST, Eureka, UT
2 rec. · 2 baños · 1,308 pies cuadrados
Listing courtesy of The Lance Group Real Estate, April Ainge, 801-754-3437.
Presented by Real Broker, LLC.
$150,000
73 W LEADVILLE ROW W, Eureka, UT
3 rec. · 2 baños · 1,470 pies cuadrados
Listing courtesy of Red Rock Real Estate LLC (Central), Kendal L Rich, 435-275-2793.
Presented by Real Broker, LLC.
$255,000
175 S EAGLE ST, Eureka, UT
3 rec. · 2 baños · 1,063 pies cuadrados
Listing courtesy of Kelly Right Real Estate of Utah, LLC, Thora Bott, 509-489-7000.
Presented by Real Broker, LLC.
ActivaBajo contrato
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Por qué le conviene tener su propio agente
Comprar una casa es el contrato más grande que la mayoría de las personas firma en su vida. En Utah el agente que tiene la propiedad en venta representa al vendedor, así que si usted compra sin su propio agente, nadie en la mesa trabaja para usted.
El agente del vendedor trabaja para el vendedor.
Según las reglas de bienes raíces de Utah, un agente le debe a su cliente lealtad, confidencialidad y divulgación completa. El agente del vendedor debe ser honesto con usted, pero no puede aconsejarle ni negociar por usted. Su propio agente tiene esos deberes con usted.
Su oferta es un contrato obligatorio.
Una vez aceptada, el Contrato de Compra de Bienes Raíces aprobado por el estado de Utah le obliga. Cada plazo del contrato decide por qué todavía puede cancelar y si le devuelven su depósito de garantía. Su agente fija fechas que usted puede cumplir y cumple cada una.
El plazo de inspección y debida diligencia.
Si no cancela ni presenta una objeción por escrito antes de la fecha límite de debida diligencia, se considera que acepta la casa tal como está. Su agente le ayuda a pedir las inspecciones, entender el informe, hacer la prueba de radón (el Departamento de Calidad Ambiental de Utah recomienda hacerla en todas las casas) y pedir reparaciones o créditos a tiempo.
Divulgaciones, título y documentos de la HOA.
Su agente revisa con usted la divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad, el informe de título (gravámenes, servidumbres) y las reglas, cuotas y presupuesto de la HOA, si la hay, antes de que venzan sus plazos.
Precio y negociación.
Un precio basado en ventas recientes cercanas, y alguien de su lado cuando el vendedor hace una contraoferta o el avalúo sale bajo.
Fraude en transferencias.
Hay delincuentes que envían instrucciones de transferencia falsas que parecen venir de la compañía de título. Su agente le dirá que las confirme por teléfono, a un número en el que ya confía, antes de enviar dinero.
Esta es información general, no asesoría legal. Para una pregunta legal sobre un contrato, hable con un abogado de bienes raíces de Utah; podemos ayudarle a encontrar uno. Pregúntenos
