$308,000
12 E 200 S, Salina, UT
3 rec. · 2 baños · 1,445 pies cuadrados
Listing courtesy of Red Rock Real Estate LLC (Central), Misty Braithwaite, 435-275-2793.
Presented by Real Broker, LLC.
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$450,000
627 W 350 N, Salina, UT
4 rec. · 3 baños · 2,446 pies cuadrados
Listing courtesy of ERA Brokers Consolidated (Richfield Branch), Dana R Coates, 435-896-9609.
Presented by Real Broker, LLC.
$475,000
1618 S OLD HWY 10, Salina, UT
4 rec. · 3 baños · 2,595 pies cuadrados
Listing courtesy of Coldwell Banker Preferred Properties, Kacey Nielson, 435-896-5550.
Presented by Real Broker, LLC.
$383,000
638 S ASPEN CIR, Salina, UT
5 rec. · 2 baños · 2,214 pies cuadrados
Listing courtesy of Rustic Roots Real Estate LLC, Angela Viers, 435-650-6821.
Presented by Real Broker, LLC.
$334,000
270 W MAIN ST, Salina, UT
3 rec. · 2 baños · 1,643 pies cuadrados
Listing courtesy of ERA Brokers Consolidated (Richfield Branch), Tyson J Hansen, 435-896-9609.
Presented by Real Broker, LLC.
$382,000
245 N 400 W, Salina, UT
4 rec. · 2 baños · 1,929 pies cuadrados
Listing courtesy of Rustic Roots Real Estate LLC, McKinsey Harrison, 435-650-6821.
Presented by Real Broker, LLC.
$458,000
166 BROOKLYN DR, Salina, UT
5 rec. · 3 baños · 3,424 pies cuadrados
Listing courtesy of Presidio Real Estate, Holly Larsen, 801-251-6683.
Presented by Real Broker, LLC.
$265,000
306 S 400 E, Salina, UT
3 rec. · 1 baño · 1,448 pies cuadrados
Listing courtesy of ERA Brokers Consolidated (Richfield Branch), Dana R Coates, 435-896-9609.
Presented by Real Broker, LLC.
$250,000
4648 W TAYLOR FLAT RD, Salina, UT
1 rec. · 1 baño · 1,000 pies cuadrados
Listing courtesy of Utah Realty, Ryan Fawson, 801-205-3500.
Presented by Real Broker, LLC.
$370,000
141 S SUNNYBROOK DR, Salina, UT
4 rec. · 4 baños · 3,410 pies cuadrados
Listing courtesy of ERA Brokers Consolidated (Richfield Branch), Tyson J Hansen, 435-896-9609.
Presented by Real Broker, LLC.
$535,000
1698 S RIVER ROCK WAY, Salina, UT
3 rec. · 3 baños · 2,760 pies cuadrados
Listing courtesy of Rustic Roots Real Estate LLC, Angela Viers, 435-650-6821.
Presented by Real Broker, LLC.
$379,000
376 S MAPLE DR, Salina, UT
4 rec. · 3 baños · 1,965 pies cuadrados
Listing courtesy of Coldwell Banker Preferred Properties, Karly Freeborn, 435-896-5550.
Presented by Real Broker, LLC.
ActivaBajo contrato
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Por qué le conviene tener su propio agente
Comprar una casa es el contrato más grande que la mayoría de las personas firma en su vida. En Utah el agente que tiene la propiedad en venta representa al vendedor, así que si usted compra sin su propio agente, nadie en la mesa trabaja para usted.
El agente del vendedor trabaja para el vendedor.
Según las reglas de bienes raíces de Utah, un agente le debe a su cliente lealtad, confidencialidad y divulgación completa. El agente del vendedor debe ser honesto con usted, pero no puede aconsejarle ni negociar por usted. Su propio agente tiene esos deberes con usted.
Su oferta es un contrato obligatorio.
Una vez aceptada, el Contrato de Compra de Bienes Raíces aprobado por el estado de Utah le obliga. Cada plazo del contrato decide por qué todavía puede cancelar y si le devuelven su depósito de garantía. Su agente fija fechas que usted puede cumplir y cumple cada una.
El plazo de inspección y debida diligencia.
Si no cancela ni presenta una objeción por escrito antes de la fecha límite de debida diligencia, se considera que acepta la casa tal como está. Su agente le ayuda a pedir las inspecciones, entender el informe, hacer la prueba de radón (el Departamento de Calidad Ambiental de Utah recomienda hacerla en todas las casas) y pedir reparaciones o créditos a tiempo.
Divulgaciones, título y documentos de la HOA.
Su agente revisa con usted la divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad, el informe de título (gravámenes, servidumbres) y las reglas, cuotas y presupuesto de la HOA, si la hay, antes de que venzan sus plazos.
Precio y negociación.
Un precio basado en ventas recientes cercanas, y alguien de su lado cuando el vendedor hace una contraoferta o el avalúo sale bajo.
Fraude en transferencias.
Hay delincuentes que envían instrucciones de transferencia falsas que parecen venir de la compañía de título. Su agente le dirá que las confirme por teléfono, a un número en el que ya confía, antes de enviar dinero.
Esta es información general, no asesoría legal. Para una pregunta legal sobre un contrato, hable con un abogado de bienes raíces de Utah; podemos ayudarle a encontrar uno. Pregúntenos
